I cittadini dell'UE possono ancora acquistare proprietà nel Regno Unito dopo #Brexit?

Con la Gran Bretagna che ora ha ufficialmente lasciato l'Unione Europea e il conto alla rovescia per il Regno Unito e l'UE per concludere un accordo commerciale, milioni di persone su entrambi i lati della Manica sono incerte su come i loro diritti cambieranno nei prossimi mesi. Al momento, i diritti dei cittadini del Regno Unito nell'UE e dei cittadini dell'UE nel Regno Unito rimangono completamente invariati almeno fino al 30 dicembre 2020.

Tuttavia, dopo questo punto, il Regno Unito lo farà essere considerato un paese "terzo" in cui non si applicherà il diritto dell'UE. Se vivi già nel Regno Unito come cittadino dell'UE o stai pensando di acquistare una proprietà nel Regno Unito in futuro, vale la pena sapere come potrebbe essere il futuro panorama legale. Ecco cosa devi sapere sui cittadini dell'UE che acquistano proprietà nel Regno Unito dopo la Brexit.

Fonte: Unsplash

Posso ancora acquistare proprietà nel Regno Unito?

In breve, chiunque non sia cittadino del Regno Unito può ancora acquistare proprietà nel Regno Unito. Come per decenni, non vi sono restrizioni per gli acquirenti stranieri che desiderano entrare nel mercato immobiliare del Regno Unito. Un numero enorme di cittadini dell'UE possiede già proprietà nel Regno Unito e il numero di cittadini dell'UE che fanno domande l'acquisto di proprietà è effettivamente aumentato nettamente da Brexit, in parte a causa di una sterlina più debole che rende le abitazioni circa il 20% più economiche per chi acquista in euro.

Le nazionalità straniere più comuni che acquistano proprietà nel Regno Unito provengono in realtà al di fuori dell'UE, con acquirenti provenienti da Stati Uniti, Cina, Emirati Arabi Uniti, India e Russia che costituiscono la maggior parte degli acquirenti stranieri. Gli acquirenti non britannici sono soggetti alla maggior parte degli stessi doveri e restrizioni sono i cittadini del Regno Unito. Vale la pena notare, tuttavia, che gli acquirenti che non sono residenti nel Regno Unito potrebbero dover affrontare ulteriori ostacoli.

Posso ottenere un mutuo nel Regno Unito?

Indipendentemente dal paese di provenienza, non ci sono ostacoli legali o barriere per accedere a un mutuo nel Regno Unito se si desidera acquistare una proprietà. Anche gli acquirenti non britannici hanno lo stesso accesso illimitato agli strumenti per aiutare a trovare il mutuo giusto, con servizi di consulenza ipotecaria online gratuiti come Trussle aiutare gli acquirenti a navigare nel mercato dei mutui del Regno Unito per trovare un accordo con i tassi più favorevoli e convenienti. In qualità di acquirente non britannico, la procedura del mutuo sarà pressoché identica a quella di un acquirente britannico e sarai soggetto a pagamenti come l'imposta di bollo più o meno allo stesso modo dei cittadini britannici.

pubblicità

Tuttavia, è normale che gli acquirenti non britannici con meno di due anni di residenza nel Regno Unito siano soggetti a requisiti aggiuntivi. Ciò spesso si presenta sotto forma di documentazione più rigorosa e spesso implica anche il pagamento di un deposito sostanzialmente più elevato. Naturalmente, se sei un acquirente di contanti o stai cercando di investire in proprietà del Regno Unito, allora non dovrai affrontare barriere.

Fonte: Pixabay

Cambierà qualcosa in futuro?

Non vi è alcun segno che le attuali norme sugli acquirenti d'oltremare cambieranno a seguito della Brexit. Gli acquirenti di tutti i paesi del mondo sono sempre stati invitati ad acquistare proprietà nel Regno Unito, compresi i cittadini dell'UE. Ci sono poche possibilità che questo cambi nel prossimo futuro, ma osserva questo spazio per vedere cosa succede.

Condividi questo articolo: