Dialogo giovanile a Barcellona: le voci dei giovani contribuiscono a definire le prossime mosse dell'UE in materia di alloggi.

Lunedì 20 aprile, il Commissario per l'Energia e l'Edilizia abitativa Dan Jørgensen ha incontrato un gruppo di giovani a Barcellona per un dialogo giovanile sull'edilizia abitativa: un'ottima opportunità per ascoltare direttamente come le attuali pressioni abitative stiano rimodellando le scelte di studio, le carriere, la salute e l'indipendenza dei giovani in tutta Europa. 

«Sappiamo che avere una casa è essenziale e molto personale. Per questo desidero ascoltare le vostre storie», ha esordito il Commissario, invitando i partecipanti a condividere le proprie esperienze. 

I partecipanti hanno condiviso le proprie esperienze personali in materia di alloggi e hanno proposto idee concrete per migliorare la situazione. 

Una studentessa Erasmus belga ha evidenziato le disparità abitative all'interno dell'UE e ha chiesto maggiore visibilità per le soluzioni già esistenti, come i modelli di convivenza intergenerazionale che conosce nel suo Paese d'origine. 

Altri hanno descritto la realtà che si cela dietro le statistiche: uno studente a tempo pieno ha raccontato di essere cresciuto in un ambiente abitativo instabile e del peso che questo ha avuto sul benessere della sua famiglia, spiegando come ottenere finalmente un alloggio popolare sia stato "come vincere alla lotteria" e abbia contribuito a stabilizzare la salute di un genitore dopo un periodo di forte stress. 

Un altro partecipante ha descritto lo stress quotidiano di dover percorrere lunghe distanze per andare e tornare da casa, mentre cerca di iniziare la vita universitaria, sottolineando come i contratti stagionali, i prezzi elevati e le restrizioni per le coppie che affittano insieme rendano ancora più difficile trovare un alloggio stabile. 

Una giovane giornalista ha richiamato l'attenzione sul crescente divario tra salari e affitti, descrivendo come, in alcuni casi, "l'affitto medio possa essere superiore allo stipendio dei giovani". Un'altra partecipante, trasferitasi in Spagna da un altro Paese dell'UE, ha parlato apertamente di discriminazione, raccontando di come le venisse spesso detto che non c'erano alloggi disponibili, salvo poi scoprire, quando amici spagnoli si informavano, di trovarne. 

I partecipanti hanno inoltre portato alla luce prospettive troppo spesso trascurate nei dibattiti sull'edilizia abitativa. Una giovane ha descritto come una lesione al midollo spinale abbia trasformato le sue opzioni abitative e come la mancanza di alloggi accessibili possa portare a un'istituzionalizzazione non necessaria, che allontana le persone dalle loro comunità e limita la loro piena partecipazione alla società. 

Un partecipante ha riassunto il concetto dicendo: "Non si tratta di avere un posto dove stare, ma di avere un posto dove vivere". 

Rispondendo direttamente alle questioni sollevate, il Commissario Jørgensen ha sottolineato che l'edilizia abitativa è diventata "un problema generazionale in Europa" e ha evidenziato la necessità di soluzioni che tengano conto delle diverse esigenze: studenti, famiglie e persone con disabilità. 

In merito agli affitti a breve termine, il Commissario ha riconosciuto la flessibilità e il reddito aggiuntivo che alcune famiglie possono ottenere affittando una stanza libera, ma ha avvertito che gli eccessivi incentivi al profitto derivanti dalla commercializzazione degli affitti a breve termine possono "spiazzare i residenti locali". Ha inoltre osservato che la Commissione sta preparando una legislazione a livello UE volta a fornire alle città strumenti pratici per intervenire, in modo che le autorità locali possano gestire al meglio l'impatto sulla disponibilità di alloggi. 

Il Commissario ha inoltre sottolineato la necessità di utilizzare in modo più efficace il patrimonio immobiliare esistente, anche intervenendo sugli immobili sfitti e affrontando il problema per cui le abitazioni vengono sempre più acquistate come una semplice merce. Ha evidenziato che costruire di più non è sempre sufficiente, citando l'esperienza spagnola, dove gli elevati livelli di costruzione non hanno impedito l'aumento dei prezzi, e ha messo in luce il potenziale del riutilizzo degli edifici esistenti, come la conversione di ex strutture istituzionali in alloggi per studenti. 

In merito all'accessibilità economica e all'inclusione, il Commissario Jørgensen ha sottolineato che la disabilità non dovrebbe mai rappresentare uno svantaggio nella ricerca di un alloggio, evidenziando al contempo l'importanza di trovare un equilibrio tra le diverse esigenze per evitare un aumento dei costi.  

Nel corso del dialogo, il Commissario è tornato più volte sull'importanza dell'esperienza vissuta nel processo decisionale, collegando le storie dei partecipanti al lavoro della Commissione volto a responsabilizzare le città, migliorare l'accessibilità economica e contrastare le pressioni del mercato. 

"Leggo molti rapporti ogni giorno, il che è molto importante per il mio lavoro", ha affermato, "ma in fin dei conti, si tratta di migliorare la vita degli europei, ed è per questo che apprezzo molto ascoltare le vostre esperienze personali". 

Dopo l'incontro con il Commissario, il gruppo di giovani partecipanti al dialogo ha elaborato queste 4 raccomandazioni per il futuro lavoro della Commissione in materia di alloggi. 

Raccomandazione 1 

Affrontiamo insieme la crisi climatica e quella abitativa. promuovendo i metodi di costruzione tradizionali e incentivando l'utilizzo di materiali a basse emissioni di carbonio per realizzare abitazioni accessibili e sostenibili. Dare priorità alla ristrutturazione e al miglior utilizzo delle abitazioni esistenti. mentre la lavorazione del prodotto finito avviene negli stabilimenti del nostro partner tutelare gli inquilini attuali durante tutta la fase di ristrutturazione e riqualificazione. 

Raccomandazione 2 

Aumentare l'offerta di alloggi disponibili. Utilizzare al meglio il patrimonio edilizio esistente espandendo e supportando le agenzie di affitto sociale, eliminando al contempo la legislazione che impedisce la vendita di unità abitative sul mercato e promuovendo Alloggi senza scopo di lucro, cooperativi e gestiti dalla comunità per garantire la sostenibilità economica a lungo termine. Mobilitare fondi, finanziamenti e garanzie pubbliche dell'UE per investire in nuovi alloggi per studenti, sostenere i giovani acquirenti di case e modelli costruttivi innovativi.  

Raccomandazione 3 

Impegnarsi in accordi di pianificazione a lungo termine e trasversali con tutti i livelli di governo. per alloggi sociali e a prezzi accessibili che coinvolgano tutti i settori correlati e allineino gli obiettivi di pianificazione a livello locale, regionale e nazionale, laddove i mercati immobiliari sono interconnessi. Garantire la convenienza e la stabilità nel tempo mantenendo le case all'interno della loro categoria/segmento previsto, mantenendo gli standard di qualità e consentendo residenza a lungo termine. 

Raccomandazione 4  

Mettere la giustizia sociale e le pari opportunità al centro delle politiche abitative. garantendo l'accesso ai gruppi con redditi strutturalmente più bassi. Promuovere quartieri misti con alloggi pubblici, sociali e privati ​​che possono ospitare diversi nuclei familiari e tipi di famiglie di tutte le età garantendo al contempo che le case siano ben collegato a posti di lavoro, istruzione e servizi essenziali. 

Mettersi in gioco 

Mentre la Commissione lancia il primo piano europeo per l'edilizia abitativa a prezzi accessibili, invitiamo tutti a partecipare e a far sentire la propria voce. La prossima occasione è al Evento di alto livello sull'edilizia abitativa il 5 maggio co-organizzato con il Parlamento europeo Controlla housing.ec.europa.eu Controlla regolarmente per gli ultimi aggiornamenti. 

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