La Commissione si consulta in merito alla legge sull'edilizia abitativa a prezzi accessibili.

Nelle ultime settimane, la Commissione ha ospitato una serie di workshop con gli Stati membri, le regioni, le città, le parti interessate e il mondo accademico su Legge sugli alloggi a prezzi accessibili, una delle iniziative chiave del Piano europeo per l'edilizia abitativa a prezzi accessibiliI workshop sono stati organizzati sulla base di un questionario dettagliato, che si è chiuso il 29 marzo con oltre 300 risposte. 

Il primo seminario, tenutosi il 17 marzo, ha riunito quasi 100 rappresentanti governativi provenienti da 25 Stati membri. Tutti gli Stati membri hanno convenuto che la definizione di aree a rischio abitativo debba tenere conto di molteplici situazioni e che le soluzioni debbano essere adattate al contesto locale. Per quanto riguarda le misure volte a garantire l'accessibilità economica degli alloggi, gli Stati membri hanno sottolineato la necessità di poter agire sia a livello locale che federale. Hanno inoltre espresso interesse a chiarire le misure in conformità con il diritto dell'UE. 

Regioni e città si sono riunite il 23 marzo per il secondo workshop, con quasi 150 partecipanti in totale, garantendo così la rappresentanza sia delle prospettive urbane che di quelle rurali. La discussione ha messo in luce le sfide poste dagli affitti a breve termine in diversi contesti, nonché le ragioni per cui le città desiderano regolamentarli. È stata sottolineata la varietà di approcci per individuare le aree a rischio di carenza abitativa ed è stato auspicato un quadro di governance multilivello per definire tali aree. Diverse città e regioni hanno evidenziato la necessità di un insieme di strumenti di intervento compatibili con il diritto dell'UE e che tengano conto dei diversi contesti locali. 

Il terzo workshop, aperto a tutte le parti interessate e con la partecipazione di 180 rappresentanti di organizzazioni di proprietari o inquilini, fornitori di alloggi pubblici, sociali, cooperativi e a prezzi accessibili, professionisti del settore architettonico, edile e delle ristrutturazioni, organizzazioni della società civile, nonché host e piattaforme di affitti a breve termine, ha messo in luce le diverse prospettive sulla crisi abitativa tra i vari stakeholder, ma ha anche dimostrato una comprensione condivisa della necessità di aumentare l'offerta di alloggi sociali e a prezzi accessibili a lungo termine, in particolare per i residenti principali, nonché la necessità di chiarezza giuridica in materia di affitti a breve termine. Molti stakeholder hanno sottolineato la priorità di un migliore utilizzo del patrimonio edilizio esistente attraverso la ristrutturazione, la riconversione degli edifici sfitti e la densificazione. 

La Commissione, insieme all'Istituto economico tedesco, ha inoltre organizzato un seminario di esperti sulle politiche fondiarie per l'edilizia abitativa sociale e a prezzi accessibili. Il seminario ha offerto spunti pratici da parte di esperti provenienti da Francia, Belgio e Irlanda e ha fornito l'opportunità di scambiare opinioni su opzioni ed esperienze politiche a livello locale e nazionale. 

Le informazioni raccolte durante i workshop aiuteranno la Commissione a definire il Legge sugli alloggi a prezzi accessibili, insieme al questionario dettagliato e al chiamata per prove, che è aperto fino a oggi (3 aprile). 

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